针对一房两卖的欺诈行为，若行为人谋求获取非法利益并以虚假事实或故意掩盖真相来欺骗购买者，从而骗得大量财物的行为，那么这一系列行为便有可能构成刑法意义上的诈骗罪。而诈骗罪的本质，便是行为人出于非法占有之目的，通过虚构事实甚至隐瞒真相的手段，不断地行骗于他人，最终获得了巨额且不正当的财产。换言之，假如卖家明明知道自己无法按期履行合同，却依然故作姿态地与众多有意购买其房产的买家签署房屋买卖合同，以此方式骗取他们的购房款项，那么这种行为无疑已经触犯了诈骗罪的相关规定。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。