在寻求房产中介协助终止租赁协议之际，是否需承担违约金则完全取决于您与中介公司所签署的合约条款以及您同业主所缔结的租赁协议中的相关约定。若您与中介公司签署的契约明确了在未经事先通知而提前解除合同时须承担违约金责任，那么您极有可能需要依照相关规定支付相应的违约金给对方；
此外，即便您与业主之间的租赁协议并未明文规定提前退租应当承担违约金，但假如其中涉及到关于提前退租方面的违约责任条款，那您仍有可能需要尊重和履行该条款的约定，向业主支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。