在处理涉及到房屋买卖纠纷的起诉事宜时，我们通常会遵循以下步骤：
首先是需要准备必要的起诉资料，这些资料主要包括但不限于起诉状、个人身份证明文件、具体的房屋买卖合同、所有已支付款项的凭证以及对应房屋的所有权证明等相关证据资料；接下来就是向有司法管辖权的人民法院提交起诉状以及相关证据材料；紧接着要缴纳诉讼所需的相应费用，这部分费用的金额会根据法院的规定而有所不同；
然后，根据法院的安排，积极参与庭审过程，详细阐述事实情况和理由，并展示相关证据以支持自己的观点，同时也需要与对方展开辩论；
最后，耐心等待法院对案件的审理结果，一旦审理结束，法院将会给出最终的判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。