关于共有产权房屋纠纷问题的妥善处理办法主要包含以下几个方面：
首先是协商，即由享有共同所有权的当事人共同参与，针对争议事项开展坦诚有效的沟通，最终达成共识并签订相应的书面协议以实现纠纷自行化解；
其次是调解，当协商无果时，可以寻求具备公信力的第三方调解机构的介入，比如人民调解委员会、所在社区、街区以及房地产管理相关部门等，通过他们的协助以解开纷争；
再次是仲裁，如果在合同中已经明确规定了仲裁条款或者在纠纷发生之后，各方都愿意将争议交由仲裁机构来审理，那么便可以向事先约定好的仲裁机构提出仲裁申请，仲裁裁决同样具有法律效力，对所有当事人都具有约束力；
最后是诉讼，如果经过协商、调解以及仲裁等多种途径仍然未能解决纠纷，或者其中一方坚决反对接受仲裁结果，那么就只能选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实与法律，做出公正合理的判决或裁定，从而明确共有产权房屋的所有权归属、使用权、收益权以及处分权等各项事宜。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。