| 问题 | 预售合同不公平怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若预售合同被判断为不公正、即合同条款对某一方当事人显而易见地不利，致使双方法律权益及责任严重不均衡，法院有可能根据中国《民法典》的相关实施细则，判定此类合同部分或完全归为无效。举例来说，若合同中规约的违约金数额过分高昂，明显缺乏公正性，法院有权依据实际状况进行调整，以平衡各方利益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十二条
合同的一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 |
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