若开发商未能按照约定日期交付房产，业主有权决定取消购房合同并寻求退款补偿。在实际处理过程中，业主首先需审查购房合约内对于逾期交付房产的相关条款，从而明确自身权益及开发商所应尽到的责任。假如合约中有具体的退订及退款细则，业主可根据该不得违反的条款来行使属于自己的权益。
然而，如若合约内未包含此类细节信息，那么业主可以参照《中华人民共和国民法典》中的相关规定，来追究开发商的履约违约责任。依照该法典的第五百七十七条，若合同的任何一方未能按照合同约定履行其应有的义务或执行过程不够遵守规定，则应该承担起持续履行、采取相应复原措施或赔偿损失等违约责任。因此，业主有权要求开发商继续履行合同，也就是交付符合约定标准的房产；倘若开发商无法履行合同，业主便可要求解除合同并要求开发商对因逾期交付房产而导致的损失进行赔偿。在实际处理过程中，业主应当与开发商进行友好协商以达成共识，若协商无果，业主还可以向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求，要求取消购房合同并退还已支付的购房款项，同时还需要支付相应的违约金等费用。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。