关于房地产权益争议的司法程序主要包括如下几个步骤：
首先，明确案件的被告。如果被告为自然人，务必确保能从其户籍所在地的派出所调取相关户口证明文件；若被告系企业或其他机构，应设法获取并核实其在工商行政管理部门的基本注册信息。
其次，撰写民事诉讼状。在诉讼状中需详细阐述原告的身份情况、诉讼请求以及所依据的事实及理由。
再次，向法院提交诉讼所需的各项材料。在法院正式受理案件之后，将收到《案件受理通知书》和《证据清单》等法律文书。随后，在收到上述通知书后，请及时前往法院缴纳诉讼费用。接下来，根据法院要求补充提交相关证据材料。
然后，进入法庭审理阶段。
最后，由法院进行审理判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。