| 问题 | 高价买房有质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房产交易中倘若存在质量方面的问题，买方应当依据购房协议，对照合同中所列明的各项条款，对所购房屋出现的相应质量问题，向卖方提出修复及损失赔偿等方面的要求；若该房屋的主体结构质量未能达到交付使用的标准，或者房屋交付使用之后，经过相关权威机构的严格审查，其主体结构质量确属不合格的情况下，买方有权选择终止购房交易，要求退还已支付的购房款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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