| 问题 | 购买商铺返租抵房款合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
该行为系合法之举。所谓“租金抵房款”，是指房地产开发商在出售商品房之际，与购房者就该房屋订立租赁协议，约定由开发商在购房之后提供固定租金，以开发商为主体进行承租或代为出租经营的销售策略。对于尚未竣工的商铺，国家明令禁止采取售后包租的形式；而在商铺已经竣工的情况下，则并无相关法律规定对其加以限制。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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