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问题 购房隐藏不利条件合同纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.友好协商解决:买卖双方应秉持诚信、和平的态度,通过深入的讨论和磋商,致力于解决可能出现的纠纷问题,这是最理想且有效的做法。
2.诉诸调解程序:在买卖合同的实际执行期间,如果各方对于具体事项未能自行达成共识,可以考虑寻求具有管辖权的相关机构进行调解。例如,如果一方或双方涉及到国有企业的股权购买或出售行为,可以参考由上级主管部门进行协调的方式。在此种情况下,上级主管部门应当在公平、公正的原则下对争议事项进行评估和调解,避免行政干预。
同时,合同当事人也有权利依法请求合同监管部门、仲裁机构甚至法院进行调解。
3.启动仲裁程序:在经过友好协商仍无法解决问题,并且各方都不愿接受调解的情况下,根据已经签署的仲裁条款或者在争议发生时达成的仲裁协议的约定,可以向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
4.选择诉讼途径:如果买卖合同中没有明确规定仲裁条款,那么在这种情况下,合同当事人还可以行使法律赋予的权利,向法院提起诉讼,以期获得合法的司法救助。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/5/19 6:25:44