问题 | 借名买房协议是否公证成立 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据现行规定,关于借助他人名义购买房产的协议并无法得到公证机构的认可与支持。房产所有权的确认主要是依据房地产权属证书的记载内容为准,然而这类由私人之间签署的协议其效力往往难以认定。即便通过公证程序加以证实,在法律层面仍可能被判定为无效,因为进行公证必须遵循合法性的原则。所谓的房屋公证概念,是指公证机关在符合当事人的申请要求前提下,按照法定程序对房产的性质及状况进行确权证明,旨在证明与房产有关的各项事务以及各种文书的真实性和合法性。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 |
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