律师解析：
针对房地产交易过程中所产生的不可转让所有权风险，当事人可尝试通过四种途径化解矛盾纠纷，包括自行协商解决、引入调解程序、启动仲裁制度及诉诸法律手段。首要的步骤是，双方应当坚守平等互惠的原则，努力在非公开场合进行有效沟通并制定出彼此都能接受的和解方案。倘若这一过程并未达成双方都满意的结果，他们便有权寻求第三方调解人的介入，以期达成一份更具公正性与合理性且公平合理的新协议。接着，当直接谈判仍旧无法消除纷争时，当事人可以根据已签订的房屋买卖合同中的相关条款，将此争议事项提交至特定的仲裁机构进行裁定。
然而，若仲裁也无法解决问题，那么最后的选择只能是向具有司法管辖权的人民法院提出诉讼请求。