| 问题 | 泉州返租商铺有什么要注意的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对返租式商铺所涉及的潜在法律风险，需要引起足够重视。按照我国现行相关法律法规的明文规定，采用售后包租或者变相售后包租形式来出售尚未完工的商品住房属于非法行为。因此，在您与商铺所有者签署返租协议之前，务必对合同中的各项细节条款进行认真审阅和理解，尤其是有关租金支付方式、商铺运营管理以及违约责任等核心要素。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
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