针对当前各区域及各项政策下购房后的退房以及退还定金事宜，可能会存在不完全相同的处理方式。举例而言，若购房者是因为其个人原因提出退房申请并意图解除现有的购房协议，那么其可能必须要承担相应的违约责任，其中常见的情况包括向对方支付一定额度的违约金或者是遭受损失的赔偿金等。
然而，具体的处理规范仍需依据当地相关的法律条文以及购房合同中的具体条款进行判断与执行。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。