关于房产纠纷的法律诉讼时效规定通常为三年。其起算日期定于权利人察觉或理应察觉自身权益受损之时。若自权利受到侵害之刻起计算超过二十载，则人民法院将无法提供相关保护。
然而，对于涉及不动产所有权以及登记返还财产争议之案件而言，将不受诉讼时效的制约。倘若房产纠纷涉及的诉讼实效已过，但存在特殊情形，人民法院可依据权利人的申请酌情决定是否予以延长。因此，当房产纠纷发生之际，购房者务必及时掌握诉讼时效的相关规定，并在规定期限内依法提起诉讼。

《城市房地产管理法》第五十九条房地产交易必须符合国家规定的条件。