房产纠纷未及时取得产权证怎么办-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	房产纠纷未及时取得产权证怎么办
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：关于因商品房所有权证书延迟发放而产生纠纷的解决方法，双方当事人完全可以通过诚恳的协商达成谅解和协议来妥善处理这一问题。然而，如果开发商没有按照购房合同中所规定的时间节点完成房屋所有权证书的办理工作，那么作为购房者就有权利要求开发商承担相应的违约责任。当双方经过充分的沟通与协商仍然无法达成共识或者开发商拒绝履行其应负的违约责任时，购房者可以选择向当地的人民法院提起诉讼，以法律手段来保护自身的合法权益不受侵害。法律依据：《城市房地产开发管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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