在租赁关系中，若承租人未经合法程序且无合理理由地拒绝支付或延迟支付租金，出租人有权依据租赁协议的规定，催告承租人在适当时间内支付违约款项。倘若承租人累积拖欠租金超过六个月之久，出租人有权采取法律手段，收回房屋，终止租赁协议，同时要求承租人对出租人因该行为所遭受的经济损失承担赔偿责任。对于租户拖欠租金的情况，首先应由双方当事人自行协商解决。如协商无果，可寻求第三方机构介入调解；若调解失败，则当事人可向法院提起诉讼，由法院进行调解或者作出相应的裁决。若承租人仍坚持拒不支付租金，出租人有权申请法院强制执行，以确保租金得以顺利收取。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
（二）有明确的被告;
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。