| 问题 | 房子买房违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及房屋买卖的交易活动中，购房者可能因种种原因而未能遵守所签订的购房合约，这种行为可被认定为违反了合同约定，作为出售方有权采取措施，如督促对方尽快履行合约或向法庭提起诉讼，以获得对合同的强制执行权。与此同时，卖方亦有权利要求违约方承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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