| 问题 | 买期房退房要交多少违约金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您在六十个自然日内未能按时缴纳房屋款项，将会被征收万分之三的违约金；
如若逾期时间超过此期限，违约金将按应支付房款金额的百分之五提升。当购房者由于个人原因选择解除与开发商所签订的合同并要求退还房款时，依据相关法规，我们会判定这属于消费者单方面违约行为，此时开发商有权拒绝返还定金，由此引发的法律纠纷责任方将由消费者全部承担。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。