关于房地产产权证书所引发之纷争，其解决策略应包括但不限于协商沟通、调解合解、仲裁裁判或向具有司法管辖权的法院进行民事诉讼等多种方式。在启动民事诉讼程序时，必须满足如下要求：
首先，作为原告的当事人须系与案件利益密切相关的自然人、法人或其他社会团体；
其次，必须明确指明被告方的身份信息；
再者，诉讼请求及相关事实、理由必须具体且充分；
最后，该争议事项必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴，同时也需要确保受诉法院对该案拥有合法的管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。