房屋买卖合同纠纷可进行调解处理。在处理此类案件时，买卖双方可首先寻求调解途径解决争议，因为买卖合同纠纷归类为民事范畴，而民事调解通常在一周内即可顺利结束。若经调解未能达成共识，买方和卖方可选择提交仲裁机构或向当地法院提起诉讼，请求法院主持调解。倘若调解再次失败，则法院将依法出具具有法律效力的判决书予以裁定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。