面对涉及到房屋建筑面积产生“缩水”现象的问题，我们应当依据由相关房地产行政主管部门所确认且颁布的产权面积作为判断和处理的基准。若房屋建筑面积的误差值被严格控制在3%以内，我们将依照购房合同中所明确约定的金额，对多出或不足的部分进行相应的多退少补；
然而，一旦超出此范围，我们会根据实际情况进行相应的调整。如果实际测量的房屋建筑面积相对于合同中约定的面积增加了3%以上，那么就需要按照合同中的价格标准，额外支付这3%部分的房款；反之，如果实际测量的房屋建筑面积相对于合同中约定的面积减少了3%以上，那么就可以按照合同中的价格标准，退还这3%部分的款项。
此外，对于超过那3%以上的部分，我们将按照合同价格的两倍进行赔偿或退还房款，或者您还有权利选择解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。