解决涉及房产买卖以及相应合同纠纷的途径有多种选择，以下即是其中主要的几种：
首先是寻求通过私人洽谈的形式来达成和解协议，在这一过程中，双方需秉持平等互惠的原则展开沟通与协商；
如若上述努力无果，则可邀请第三方介入协助，以促进问题的合理解决；
其次，如果购房合同中对此类争议事项有所规定，那么也可以依据相关条款将其提交给特定的仲裁机构进行裁决；
最后，倘若仲裁未能解决问题，那么当事人还可以向当地的人民法院提出诉讼请求，通过法律程序来维护自身权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。