关于借名购房的判定标准主要是以实际购买房产者和被借用姓名者之间所签署的相关协议为依据。在这种情况下，若协议条款未触犯现行的法律法规，那么该协议即视为具有法律效力；
然而，若发现存在协议效力缺失或违法违规行为，则此类协议将被判定为无效。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。