关于违约金缴纳的相关问题，根据我国现行法律法规之规定，需要依据合同中所具体载明的条款来予以执行。大部分时候的常见比率是20%，然而，最高额度则不得超过30%的上限。除非遭遇无法预见的特殊情况，例如发生了诸如地震等具有毁灭性的自然灾害，否则房地产开发企业均应严格按照约定的交房日期履行义务。如果未能按时交付房屋，且逾期时间在60个自然日以内的话，那么就需要按照每日万分之三的比例向购房者支付违约金；而如果逾期时间超过61天甚至更长的话，那么就需要按照每日万分之五的比例向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。