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问题
购房定金5万违约金多少钱
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于违约定金的赔偿金额应当如何确定,需要根据具体情况来进行判断。在收受定金的一方违约的情况下,其必须按照规定将收取的定金以双倍的标准退还给对方;
同时,定金的数额不得超过合同总款项的百分之二十,否则超出的部分将被视为无效,且无法得到双倍赔偿。反之,若支付定金的一方违反了合同规定,则他/她将失去请求返还定金的权利。
此外,同样需要明确的是,无论何种情况,定金的数目都不能超过合同总款项的百分之二十,若超过该比例,亦会被判定为无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/11/24 18:30:27