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问题 购房定金退了多久才算退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依照一般的经验法则,交付定金后至收回收取的定金期间大约在十五个工作日本身范围之内。当商品房开发企业明确表示同意退还定金之后,购房者通常有机会在这十五个工作日内收回支付的定金,然而实际的到账日期则可能会受到多种因素影响而有所变动。这主要是由于目前的法律法规仅对何时需要向购买方退还已经收取的定金做出了明确规定,但并没有对退款的期限作出硬性要求。因此,在绝大部分情况下,返还购房者定金的整个过程大约需要十五天左右的时间,但最终的结果仍然需要根据具体情况进行深入细致的分析和判断。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/5/13 7:43:57