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问题 无证房产纠纷怎么判
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在无证房地产交易引发纠纷案件中,法院应当秉承依法公正、合情合理之原则审慎处理,谨慎分析。鉴于此种案件所涉及的重要财产权益,房屋所有权问题,法院在审理过程中,首先应当征询相关房屋管理部门的专业意见。若经主管部门批准,确认了买卖双方享有共同所有权,则可依据法律规定,作出明确的判决,确定各方当事人对于该房屋的具体产权比例;反之,若主管部门并未批准双方共同拥有该房屋,那么法院便可在明确各当事人对该房屋所享有的份额之后,依法判定房屋的最终产权归属。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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更新时间:2025/5/17 17:50:22