关于房屋延期交付的处置方式：购房者在遇到此类问题时，应积极采取措施进行维权，具体包括要求开发商尽快履行交房职责以及补偿因逾期交付而导致的经济损失。在此过程中，购房者需行使法定的催告权，敦促开发商及时回应和解决问题。若经过长达三个月之久的催告期仍然未能得到妥善解决，并且开发商无法提供合理的解释或理由，那么购房者有权依法解除与开发商之间的购房合同，同时要求其全额退还已支付的房款，并按照相关法律规定承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。