在购买房屋的全过程中，须依次履行下列各项程序：1.认购手续方面，在业主经过详细的身体检查并缴纳定金后，即可与房地产开发企业签订认购协议。2.合同手续部分，当客户完成第一次购房款项的支付之后，将会与房地产开发商共同订立正式的商品房买卖合同（针对开发商可能延长交付首付款的特殊情况，此步骤也会相应地进行调整）。3.按揭手续方面。其次，为顺利完成上述手续，您还需准备以下各类证件：1.购房者的个人身份证明文件；2.申请人户籍所在地所属的户口簿；3.收入状况证明材料；4.已婚人士需提交结婚证复印件；5.以及银行资金流动记录单。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。