通常情况下，我们认为定金具有约束力且不可退还，而订金则可以随时被解除义务并予以返还。然而，在特定状况下，支付定金的一方也有权要求返还其所支付之定金：（1）当收款方未能履行合同义务时；（2）或者收款方在履行债务过程中存在违约行为。此外，若出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保，那么在由于当事人一方原因导致无法签订商品房买卖合同时，应根据相关法律法规对定金进行处理；若商品房买卖合同未能签订系因不可归责于当事人双方的原因所致，出卖方有责任将定金返还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。