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问题 商铺延期交房怎么赔付房东
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及到逾期交付房地产的违约金支付问题上,通常我们会将其设定为等同于违约行为给另一方造成的实际经济损失的金额。具体而言,在违约责任方面,有以下两种处理方式:首先,根据合同当事人之间所达成的书面协议中所规定的违约金金额以及相应的偿还方式来给予相应的赔偿;其次,这里所提到的违约金,即是按照协议各方之间的约定或者是相关法律法规的明确规定,当其中任何一方出现违约行为时,必须向对方提供的相应的金钱补偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/14 1:55:28