若商铺租赁合同中出现争议，通常双方当事人会首先尝试通过协商来妥善处理。若协商未果，则可选择向当地人民法院提起诉讼以解决争议。在此过程中，若由于合同一方当事人本身的原因而导致合同无法如期履行，那么他需按照预先设定的条款，向守约方支付相应的违约金，并承担起因未能履行合同所带来的经济赔偿责任。关于违约金的赔偿金额，主要看商铺租赁合同是否对此有所规定。若有明确约定，则应依照约定进行赔偿；但若约定的金额低于实际损失，守约方可向法院申请要求增加赔偿金额。若在合同中并未对违约金作出明确规定，则法院将依据守约方所遭受的具体损失情况进行裁定。若因不可抗力因素导致合同无法履行，一般无需承担法律责任，但必须及时告知对方当事人，以避免给其带来进一步的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。