关于房地产纠纷之处理方法需视具体情况而定，主要有以下两种途径可以作为参考：首先，对于涉及至房屋本身及其相应利益如所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等领域的争议和纠纷，以及与房屋紧密相连的装修、装潢、设计及附属设施的归属问题所引发的纷争，当事人均享有直接向人民法院提起民事诉讼的权利；其次，若拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜产生分歧，经双方协商仍无法达成共识时，应由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。若当事人对此裁决结果表示不满，则可在收到裁决书之日起15日内向法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。