关于房产纠纷之处理，需依据具体情况研判而定。以下所罗列的两种解决途径，供您参考:首先，对于涉及房屋实体作为标的物的产权确认、使用、交易、租赁、典当、抵押等各类民事法律关系引发的纠纷，以及与其紧密相连的房屋装修、装潢、设计、附属设施归属问题产生的争议，各方当事人均有权利直接向当地人民法院提起民事诉讼寻求救济。其次，若拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，经双方协商仍无法达成一致意见时，应由负责审批该项拆迁事务的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。如当事人对此裁决结果表示不满，则可以自收到裁决书之日起15日内向当地人民法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。