纠纷事件发生之际，首当其冲的便是双方进行协商解决。当事人有权选择以和解或调解的方式来解决合同中的争议分歧。若当事人无意接受和解、调解，或是经过和解、调解后仍无法达成共识，则可依据仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。对于涉及外国因素的合同关系中，当事人亦可依照仲裁协议向我国的仲裁机构或其他国际仲裁机构提起仲裁。然而，如果当事人并未签订仲裁协议，或者仲裁协议存在无效情形，他们便有权利向当地的人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人必须严格遵守已生效的判决、仲裁裁决以及调解书；如若拒绝履行，对方有权要求人民法院强制执行。
在正式启动诉讼程序之前，当事人需向不动产所在地的人民法院递交诉状。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第五十条双方当事人可以自行和解。