在拆迁补偿或安置协议签署之后，一方未能按照约定履行相应义务或者对于已经达成的协议表示异议，从而引发另一方诉诸于司法途径寻求对方履行义务。其次，承租人会就租赁关系中的主体出租人（即面临拆迁的当事人）提出诉讼请求，要求其承担由于房屋拆迁所导致的停业以及装修损失。在实际案例中，出租人的营业场所遭遇拆迁，使得承租人对该房屋进行的装修遭受破坏，进而影响了正常的经营活动。然而，通常情况下，拆迁方并未对承租人因此产生的损失给予适当的补偿，这便成为了双方之间的矛盾焦点，最终可能导致诉讼案件的发生。最后，此类纠纷可以通过行政诉讼的方式来加以解决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。