针对不同性质和类型的纠纷，我们需要依据其涉及的主题以及具体细节来确定调节方式和手段。若双方涉及到的是房地产项目的销售合同所引发的争议，那么应严格遵循合同中规定的争议解决条款，以此来解决各方之间存在的分歧。若是在合同中并未设立此种条款，或是该条款不具备法律效力，那么任何一方都可依法向具有管辖权的法院提起诉讼，请求通过司法途径解决争端。而当纠纷涉及到开发商与政府部门之间的关系时，可能就需要采用行政复议、行政诉讼等更为复杂的程序进行处理了。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。