针对不同情形采取相应策略：若该延迟交付属于合理期限范围内，消费者应给予开发商适当宽限，在等待约定期限过后即可进行房屋验收程序；但如属非正当理由导致的延期交付行为，那么消费者便可启动相关权益维护措施。
二、与开发商展开深入协商。
三、寻求消费者协会的协助。
四、向房地产管理部门反映问题。
五、诉诸法律途径：当所有上述方案未能解决问题时，消费者有权向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。