问题 | 贵阳中天房子延期交房有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房产延迟交付的事件中,倘若购买者与房地产开发公司签署的房屋销售合同中有具体注明关于延迟交房的罚金的相关规定,那么购买者便有权利依照此合约中所规定的数额向地产开发公司提出索赔,请求赔偿因延迟交房所带来的经济损失;然而,如果合同中并未包含或是对于这类处罚事项的说明不够详细明了的话,购买者可以根据已经支付的购房款项总额,再乘以同期银行贷款利率以及延迟交房的实际天数来计算出相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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