关于房屋买卖争议问题，一般的处理途径包括由相关当事人自行协商、寻求第三方调解机构的协助、申请仲裁以及向法院提起诉讼等。其中，当事人之间的协商无疑是最为便捷且经济实惠的解决方案，然而由于房屋买卖所涉财产价值往往较大，往往使得协商过程变得困难重重，因此在这种情况下，寻求公权力的介入便成为了保护个人合法权益的更为有效的手段。

《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。