| 问题 | 平邑退购房定金的有吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一般情况下，根据购买房产时所缴纳的定金条款规定，定金是无法退还的。但是，在严格遵守相关法规的前提下，购买房产所支付的定金也是可以予以退还的。依据我国相关法律条文，若买方未按约定履行自身承担的责任，其便丧失了索回定金的权利；反之，卖方未按约定履行其应尽义务的，则需双倍偿还买方支付的定金。倘若由于一方当事人的原因而未能签订房屋买卖合同，则应依照法律对于定金的相关规定进行处理，即若因为购买人自身原因选择放弃购买房屋，或者卖方违约，那么未履行约定责任的一方就无权请求返还定金，而接受定金的一方，则需要双倍返还定金。若因非双方当事人的过失或过错，导致双方未能成功签订合同，卖方有义务将定金全额返还给买方。若买卖双方就房屋买卖合同的具体内容达成共识并签署合同，那么定金将会自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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