| 问题 | 购房交定金还能退么吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在通常情况下，在您支付购房定金之后是无法退还的。然而，在满足相关法律法规条件时，您仍然有资格申请退回您所支付的该部分款项。根据我国现行的立法规定，对于同时向对方交付定金的一方，如若未能依照双方事先约定履行相应的债务义务，其将无权请求返还已支付之定金；而对于收取定金的另一方，如果未能按照约定履行应尽之债务职责，也需要按照双倍比例向对方返还已经收到的定金。若由于任何一方当事人的个人原因引发了未能签订房地产买卖合同的后果，应当按照法律中有关定金的具体规定进行处理，也就是说，若卖方因为自身原因取消买卖，或者买方放弃购买物业，那么未履行约定责任的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方，则必须按照双倍比例向对方返还定金。若由于非双方当事人所能控制的因素，导致双方未能成功签订合同，卖方应当将定金全额返还给买方。如果买卖双方就房屋买卖合同的各项条款达成共识并签署了正式的房屋买卖合同，那么定金将会自动转化为购房款。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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