| 问题 | 购房定金没超过24小时能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常而言，在购房过程中缴纳的定金是无法退还的。但是，依据相关法律法规，在特定情况下，支付定金的一方若未能履行约定的债务义务，其无权向对方索取定金的全额返还；而收取定金的一方若未能按约履行相应的债务，则需向对方双倍返还所收到的定金。需要注意的是，若因其中一方当事人的原因导致未能签订房屋买卖合同，应依照法律对于定金的相关规定进行处理，即若买受人由于自身原因选择放弃购买房屋，或出卖方违约未履行约定义务，那么未履行约定义务的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方则需双倍返还定金。若因非可归责于双方当事人的原因，导致双方未能成功订立合同，出卖方有责任将定金如数返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署该合同，则定金将自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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