1.对于一般的房地产开发商来说，延期交付房屋的违约金通常以每日百分之二至五进行计算，这在法律上并未设定固定的违约金金额标准，而是作为普遍采用的行业惯例；
2.当当事人一方未能严格履行合同义务或达不到合同约定的条件时，给对方带来的经济损失，应该根据实际情况来确定其赔偿数额，具体应相当于因为违约行为而导致的全部经济损失，其中包括合同顺利履行之后可以预期获得的盈利，但赔偿金额不应超出违约方签订合同时能够预见或者应当预见到的因违约行为可能引发的最大损失程度。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。