当涉及到房地产纠纷问题时，当事人有多种途径去解决争议，比如和解或调解。在这两种方式中，当事人需要有足够的耐心和诚意来达成共识，否则可能会使问题更加复杂化。如果双方都无法接受上述解决方案，他们还可以根据仲裁协议向相关的仲裁机构提出申请进行仲裁。但是，如果当事人在签订合同时并未对此做出约定，或者仲裁协议不被认为是有效的，那么他们就只能选择向当地的人民法院提起诉讼了。在这种情况下，当事人必须遵守已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，如果拒绝履行，对方有权要求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。