对于房地产交易中发生的逾期交付现象，作为购房者，您有权利采取以下措施进行维权：首先，您需要向开发商发送书面的催告函，明确告知其尽快履行交房义务，同时要求其对因逾期交付而给您造成的经济损失进行赔偿；其次，如果在您发出催告函之后的三个月内，开发商仍然未能如期交房并且无法提供合理的解释和解决方案，那么您有权依据相关法律法规解除与开发商之间的购房合同，并要求其全额退还您已经支付的房款以及按照同期银行贷款利率计算的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。