| 问题 | 一般交房时间会延期么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
实际上并非所有购房交易都会遭遇延期交付的问题，这属于合同约定中的违约事项。目前在预售房产或期房的交易过程中，买卖双方会依据契约精神进行详细规划约定，就交房时间和违约责任等条款达成共识。尽管如此，开发商及其客户在实际履行过程中仍会出现因延期交房而引发的诸多纷争。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。逾期交房的违约金包括：1、解除合同退房的违约金如果业主已经决定和开发商解除购房合同，并要求退房的话，那么购房者主要损失的是按揭贷款的利息，那么作为开发商应该承担因为违约而要付出的代价，需要给购房者支付按揭贷款利息损失。2、逾期交房而不解除合同虽然开发商逾期交房了，但是业主不希望解除合同的话，只希望开发商承担违约责任赔偿业主违约金的话，法律规定开发商需要根据购房合同中签订的违约金对业主进行赔偿。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。