倘若购置房产的消费者在购买过程中选中了烂尾楼，那么他们在面临无法偿还房贷的困境时，是有权利向提供贷款的银行提交暂停还款的申请的。另一方面，他们亦可选择向当地的人民法院提起诉讼，以期请求解散与该处不动产相关的买卖合同。一旦买卖合同得以解除，那么连带的房屋抵押贷款合同也将自动失效，消费者无需再承担任何还款责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。