| 问题 | 西安延期交房不可抗力赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在延期交房的情况下，法律承认的赔偿标准是，将违约金界定为每延迟一天，需向买受人支付买卖合同总额度的万分之五作为违约金。若当事人对约定的违约金提出异议，认为其过高，于是寻求法院减少。此时，须以违约金超过实际损失量的30%这一标准来适度地降低违约金额；反之，如果当事人主张约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的损失，则应以实际损失为准，要求法院增加违约金的数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。